Baromètre vendeur Clermont-Ferrand — 2ème trimestre 2026 Au T2 2026, vendre un bien à Clermont-Ferrand prend en moyenne 60 jours — de la première mise en ligne à la signature du compromis. La marge de négociation s'établit à 4 à 6 % sous le prix affiché. Le marché progresse de +3,2 % sur 12 mois. Ces chiffres sont bons. Mais ils cachent des réalités très différentes selon le quartier, le DPE et surtout le prix d'affichage. Données : 16 882 transactions DVF DGFiP analysées par

En mars dernier, à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, un couple d'acquéreurs a viré 287 000 € sur un compte bancaire qu'ils croyaient être celui de leur notaire. Trois jours plus tard, le notaire les a relancés pour la signature : il n'avait jamais reçu les fonds. L'argent, lui, avait déjà transité par trois banques étrangères. Cas isolé ? Loin de là. La fraude au virement immobilier explose en France, avec une hausse estimée à plus de 60 % en deux ans selon les chiffre

Pendant que tout le monde se bat sur Lyon à 5 200 €/m² avec 3,2 % de rendement brut, une ville à 1h15 de la Part-Dieu offre des biens à 1 400 €/m² avec 8 % de rendement. Cette ville, c'est Chalon-sur-Saône. Et en 2026, elle reste l'un des secrets les mieux gardés de l'investissement locatif en France. Chez CBF Conseils, nous accompagnons des investisseurs à Chalon-sur-Saône et au Creusot depuis plusieurs années. Voici, sans filtre, ce que nous voyons sur le terrain : où achet

Clermont-Ferrand est une anomalie heureuse pour l'investisseur locatif. 42 000 étudiants, un CHU de plus de 8 000 agents, Michelin, Limagrain, et un bassin d'emploi qui résiste mieux que la moyenne nationale. Résultat : un marché locatif tendu, des rendements bruts entre 5 et 8 % selon les quartiers, et une demande qui ne faiblit pas. Mais aucun rendement, aussi solide soit-il, ne résiste à un impayé qui dure 18 mois. C'est précisément la raison d'être de la Garantie Loyers I

L'investisseur locatif moyen pense à son crédit, à son loyer, à sa fiscalité foncière. Rarement à son Plan d'Épargne Retraite. C'est pourtant l'un des couples les plus puissants de la stratégie patrimoniale française : PER et immobilier locatif, bien orchestrés, permettent de financer une partie de l'apport avec l'économie d'impôt, et d'alléger la pression fiscale pendant toute la phase de constitution du patrimoine. À Clermont-Ferrand comme à Chalon-sur-Saône, nous voyons pa

Quand un parent transmet 600 000 € de patrimoine immobilier à ses deux enfants sans avoir rien anticipé, les droits de succession peuvent atteindre 80 000 à 120 000 €. Quand le même parent a anticipé 15 ans à l'avance, ces droits peuvent tomber à zéro. La différence ne tient pas à la chance, ni à la complexité fiscale : elle tient à la décision, prise tôt, de transmettre avec méthode. À Clermont-Ferrand, à Riom, comme à Chalon-sur-Saône ou au Creusot, nous voyons trop de succ

Vous venez de signer un compromis ou vous négociez votre crédit immobilier ? L'assurance emprunteur représente en moyenne 30 % du coût total de votre prêt. La majorité des acheteurs souscrivent encore à l'assurance proposée par leur banque, sans comparer. C'est une erreur qui peut coûter très cher. Ce que vous coûte vraiment l'assurance de votre banque Sur un crédit de 200 000 € sur 20 ans, une banque vous proposera son contrat groupe à un taux de 0,35-0,45 %. Un assureur ind

L’année 2026 s’annonce pleine d’opportunités pour ceux qui envisagent un investissement immobilier à Clermont-Ferrand . Entre la stabilité du marché immobilier auvergnat , la demande croissante de logements bien situés et la transformation urbaine de la métropole, la capitale du Puy-de-Dôme attire de plus en plus d’investisseurs.Dans cet article, nous analysons la rentabilité locative à Clermont-Ferrand , les quartiers les plus prometteurs et les tendances à surveiller pou

Le Creusot , cette ville nichée au cœur de la Bourgogne , est en train de se faire un nom sur la carte de l' immobilier . En 2025 , de...

Acheter sa première maison, c'est un moment fort dans une vie. Un mélange d'excitation, de fierté et un peu de stress. À Clermont-Ferrand...

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Vous envisagez d’ acheter , de vendre ou d’ investir à Chalon-sur-Saône en 2025 ? Le marché évolue, et pour prendre les bonnes...