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Vendre son bien avec une agence immobilière à Riom

Dernière mise à jour : 20 mai

Passer par une agence immobilière pour vendre son appartement à Riom


Quels sont les bonnes raisons de faire confiance à une agence immobilière à Riom pour vendre son bien immobilier ? Alors voici une liste des 5 avantages de passer par une agence immobilière à Riom pour vendre son bien.


Les avantages de passer par une agence immobilière à Riom

  • Connaître la valeur de son bien

  • Réaliser une transaction sécurisée

  • Bénéficier de services d’un professionnel expert en immobilier

  • Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières

  • Gagner du temps

Connaitre la valeur de son bien


Si vous décidez de passer par une agence immobilière à Riom, les négociateurs immobiliers vous conseillent le plus justement.

Dès lors que vous faites le choix de vendre votre maison ou votre appartement, c’est assez complexe d’estimer soi-même la valeur de son logement dans lequel on a habité pendant plusieurs années.

Un agent immobilier est le plus compétent pour déterminer la valeur réelle de votre bien. Ce dernier estime ce bien en fonction de plusieurs choses. Le premier facteur dans l’estimation c’est les caractéristiques du bien. Il en existe plusieurs qui sont prises en compte comme la surface du bien, l’état général du bien, le standing du bien, le type d’équipement, le vis-à-vis ou encore les charges… Ensuite, le conseiller en immobilier analyse la zone dans lequel se trouve votre résidence, il regarde par exemple la qualité de vie actuelle du quartier. La dernière étape pour l’agent sera d’étudier le marché c’est-à-dire les ventes qui ont été effectuées dans le même secteur que le bien depuis plus de 5 ans et les logements mis à la vente actuellement.

Toutes ses mesures permettent à l’expert immobilier de déterminer la valeur exacte de votre bien. Les inconvénients qui peuvent se déclarer si vous décidez de ne pas vendre avec une agence immobilière seront que votre bien sera soit surestimé, soit sous-estimé. Si vous ne souhaitez pas que votre bien ne se vende pas ou qu’il soit bradé, il sera donc essentiel de passer par une agence immobilière.


Réaliser une transaction sécurisée


Lorsque vous mettez en vente votre bien, vous devez apporter de nombreux documents et notamment des diagnostics obligatoires. L’agent immobilier vous accompagne durant le processus de vente. Cette aide est réellement bénéfique afin d’éviter d’oublier certains documents obligatoires et de bien respecter la loi sur les transactions immobilières.

Le mandataire immobilier s’occupe de bien vérifier que l’acheteur ait les fonds nécessaires pour acheter votre bien et qu’au moment du compromis de vente, ce dernier ne le refuse pas s’il n’est pas finançable.


Bénéficier de services d’un professionnel expert en immobilier


Pour mettre en vente votre bien avec une agence immobilière à Riom, il faut que vous choisissiez entre deux mandats. Dès lors que vous prenez le mandat exclusif, seule l’agence immobilière choisie diffuse votre bien sur les plateformes immobilières, sur son réseau d’acquéreurs et sur ses réseaux sociaux. Si vous faites le choix d’un mandat simple, vous avez la possibilité de faire appel à différentes agences immobilières qui diffuseront chacune de leur côté l’annonce de la vente. Néanmoins, le mandat simple n’implique pas que vous aurez plus de probabilités de vendre.

Pour ces deux mandats, l’agent immobilier se charge de toutes les étapes de la transaction immobilière et vous aide à tout moment. Il préparera l’annonce de vente de votre résidence et de la publicité la concernant.


Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières


La plupart des acheteurs visitent en priorité les plateformes publiques immobilières pour trouver le bien qu’ils souhaitent. Si vous décidez de ne pas faire appel à une agence immobilière pour vendre votre bien vous n’aurez pas accès à certaines plateformes immobilières professionnelles. Par conséquent, votre bien aura sûrement moins d’occasions d’être vu par de potentiels acquéreurs.


Gagner du temps


Si vous optez pour une agence immobilière à Riom vous ne perdrez plus de temps sur la vente de votre maison ou appartement. L’agent immobilier gère à votre place les appels et les visites des futurs acquéreurs. Il vous transmet seulement les offres compatibles avec ce que vous recherchez. Vendre son bien est une étape très importante au cours de sa vie. C’est pour cette raison que déléguer la vente de celui-ci vous permet d’appréhender au mieux cette étape.


Les raisons de passer par l’agence immobilière à Riom CBF Conseils


L’agence immobilière à Riom CBF Conseils vous accompagne dans la vente de votre bien. De ce fait, les avantages expliqués précédemment sont tout à fait les mêmes si vous choisissez de passer par CBF Conseils.


Connaitre la valeur de son bien


L’agence immobilière à Riom CBF Conseils possède une équipe de 10 collaborateurs qui sont des experts dans le domaine immobilier et savent évaluer au mieux la valeur réelle de votre logement. De plus, l’agence immobilière CBF Conseils permet à ses clients d’estimer leur bien de deux façons différentes. La première se réalise en ligne et gratuitement. Cette estimation en ligne se fait en très peu d’étapes et rapidement. La tranche estimative se base sur des biens vendus ces 5 dernières années qui sont similaires à votre bien. Néanmoins, elle ne prend pas tous les attributs du bien donc il est préférable de faire ensuite appel à un de leurs experts qui saura réaliser une réelle expertise de votre bien.


Réaliser une transaction sécurisée


CBF Conseils respecte les lois concernant les transactions immobilières et fait tout son possible pour que tout se passe correctement pour la vente de votre bien.

Nous vous conseillons de vendre votre bien avec l’agence immobilière CBF Conseils si vous souhaitez que la vente de votre bien se réalise correctement. Leurs agents immobiliers vérifient que les acquéreurs puissent payer le bien qu’ils souhaitent acheter.


Bénéficier de services d’un professionnel expert en l’immobilier


Un fois que la vente est confiée à l’un de leurs collaborateurs, celui-ci vous accompagne durant le processus de la transaction immobilière et sera présent dès que vous aurez besoin. L’agence immobilière à Riom CBF Conseils propose à ses clients de choisir entre trois types de mandat : le premium (exclusif), le semi-exclusif et le mandat simple. Presque la totalité de ses clients optent pour le mandat exclusif car c’est l’offre la plus complète du marché pour espérer vendre son bien dans les plus brefs délais et au meilleur prix.

Ce mandat exclusif offre un nombre important d’avantages qui feront que votre bien s’achètera rapidement. En proposant ce mandat, l’agence immobilière vous garantit la valorisation de l’aspect visuel de votre bien par un professionnel en photographie et expert en retouche photo et un suivi d’exception.


Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières


Toujours dans le cadre d’un mandat premium, l’agence immobilière à Riom CBF Conseils vous promet la diffusion de votre bien sur leur réseau d’acquéreurs CBF, sur 50 plateformes immobilières, sur le site de l’agence ainsi que sur leurs réseaux sociaux.


Gagner du temps


Comme expliqué précédemment, vous gagnerez du temps si vous de passer par une agence immobilière car l’agent immobilier s’occupe de gérer votre dossier intégralement et fait les visites.


En conclusion, il est préférable de confier son bien à la vente à une agence immobilière pour ne pas à faire face à des complications comme la vente qui n’aboutirait pas. En conséquence, vous perdrez votre temps et votre argent.


L’agence immobilière à Riom CBF Conseils assure un suivi client d’exception durant tout le processus de la transaction. Votre bien sera vendu en toute sécurité grâce à notre réseau d’acquéreurs reconnus pour vous assurer de vendre rapidement et au bon prix.


Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Estimez votre bien gratuitement et en 2 minutes avec notre estimateur en ligne en cliquant sur le bouton ci-dessous.




Nous vous conseillons notre article sur la meilleure agence immobilière à Riom, si vous souhaitez avoir le meilleur suivi client grâce à une équipe d’experts immobiliers.


Notre article Classement des meilleures agences immobilières à Riom peut également vous intéresser si vous souhaitez connaitre le TOP 10 des meilleures agences immobilières sur Clermont-Ferrand.


Votre agence immobilière à Riom CBF Conseils vous accompagne dans tous vos projets immobiliers que ce soit pour la vente, l'achat, la gestion ou la location de votre bien.


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