Passer par une agence immobilière pour vendre son appartement à Clermont-Ferrand
Quels sont les avantages à vendre son bien immobilier avec une agence immobilière à Clermont-Ferrand ? Alors voici une liste des 5 raisons de faire confiance à une agence immobilière à Clermont-Ferrand pour vendre son bien.
Les avantages de passer par une agence immobilière à Clermont-Ferrand
Connaître la valeur de son bien
Réaliser une transaction sécurisée
Bénéficier de services d’un professionnel expert en immobilier
Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières
Gagner du temps
Connaitre la valeur de son bien
Si vous choisissez de passer par une agence immobilière à Clermont-Ferrand, les experts immobiliers vous conseillent le plus justement.
Lorsque vous décidez de vendre votre maison ou votre appartement, c’est plutôt compliqué d’estimer soi-même l’habitat dans lequel on a vécu plusieurs années.
Un agent immobilier sera le plus apte à estimer la valeur réelle de votre maison ou appartement. Ce dernier évalue ce bien en fonction de plusieurs éléments. Le premier facteur dans l’estimation c’est les caractéristiques du bien. Plusieurs caractéristiques sont prises en compte comme la surface du bien, le nombre de pièces, l’état général du bien, les travaux effectués, la rénovation à prévoir, le vis-à-vis ou encore l’isolation… Ensuite, l’agent commercial analyse le secteur dans lequel se trouve le bien immobilier, il regarde par exemple la proximité du bien avec les commerces et services. La dernière étape pour l’agent sera d’analyser le marché c’est-à-dire les transactions qui ont été réalisées dans le même secteur que le bien depuis plus de 5 ans et les biens mis en vente similaires.
Toutes ses étapes permettent à l’expert immobilier d’évaluer la valeur réelle de votre bien. Les risques de ne pas passer par une agence immobilière seront que votre bien sera soit surestimé soit sous-estimé. Si vous ne voulez pas que votre bien ne se vende pas ou qu’il soit bradé, il serait donc avantageux de passer par une agence immobilière.
Réaliser une transaction sécurisée
Lorsque vous vendez votre maison ou appartement, vous devrez fournir de nombreux documents et notamment des diagnostics obligatoires. L’accompagnement d’un agent immobilier durant le processus de vente est une aide bénéfique afin d’éviter d’oublier certains documents obligatoires et de bien respecter la loi sur les transactions immobilières.
L’agent immobilier se charge de bien vérifier que l’acquéreur puisse acheter votre bien et que le jour du compromis de vente il n’y est pas de refus de la part de l’acquéreur s’il n’est pas finançable.
Bénéficier de services d’un professionnel expert en immobilier
Pour vendre votre bien avec une agence immobilière à Clermont-Ferrand, il vous faudra choisir entre deux mandats. Faire le choix d’un mandat exclusif revient à confier la vente de votre bien immobilier à une seule agence immobilière. En d’autres termes seule l’agence immobilière que vous choisissez peut poster l’annonce de vente de votre bien sur son réseau, sur des plateformes immobilières et sur ses réseaux sociaux. Le mandat simple permet au vendeur de faire appel à différentes agences immobilières qui publieront chacune de leur côté l’annonce de la vente. Cependant, le mandat simple ne signifie pas que vous aurez plus de chances de vendre.
Peu importe votre mandat, l’agent immobilier s’occupe de toutes les étapes de la transaction immobilière et vous accompagne à tout moment. Il s’occupera donc de préparer l’annonce de vente de votre bien et de la publicité le concernant.
Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières
La majorité des acquéreurs se rendent régulièrement sur les plateformes publiques immobilières pour rechercher le bien qu’ils leur faut. Si vous décidez de ne pas passer par une agence immobilière pour vendre votre bien vous n’aurez pas accès à toutes les plateformes immobilières professionnelles. Par conséquent, votre bien aura sûrement moins de chances d’être vu par de potentiels acheteurs.
Gagner du temps
Si vous choisissez une agence immobilière à Clermont-Ferrand vous ne perdrez plus de temps concernant la vente de votre logement. L’agent immobilier s’occupe de gérer les appels et les visites des futurs acquéreurs. Il vous transmettra seulement les offres compatibles avec ce que vous recherchez. Vendre son bien est une étape très importante dans sa vie. C’est pour cela que confier la vente de celui-ci vous permet de l’appréhender au mieux.
Les raisons de passer par l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils
L’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils propose de vous accompagner dans la vente de votre bien. En effet, les avantages cités précédemment sont exactement les mêmes si vous décidez de passer par CBF Conseils.
Connaitre la valeur de son bien
Ses agents immobiliers sont des experts dans ce domaine et sauront évaluer au mieux la valeur réelle de votre bien. De plus l’agence immobilière CBF Conseils propose deux possibilités d’estimations. La première se fait en ligne et gratuitement. Cette estimation en ligne se fait en quelques étapes et rapidement. La fourchette estimative se base sur des bien vendus ces 5 dernières années qui ont des similitudes avec votre maison ou appartement. Cependant, elle ne prend pas toutes les caractéristiques du bien donc il est préférable de faire ensuite appel à un de leurs experts qui saura donner une vraie expertise de votre bien.
Réaliser une transaction sécurisée
CBF Conseils fait très attention aux lois de transactions immobilières et souhaite que tout se passe correctement pour la vente de votre bien.
Nous vous conseillons de passer par l’agence immobilière CBF Conseils si vous ne souhaitez pas que la vente de votre bien soit annulée au dernier moment. Nos agents se chargent de vérifier si les acquéreurs peuvent payer le bien qu’ils souhaitent acheter.
Bénéficier de services d’un professionnel expert en l’immobilier
Un fois que vous confiez la vente de votre bien à l’un de nos collaborateurs celui-ci vous accompagnera dans toutes les étapes de la transaction immobilière et sera présent dès que vous aurez besoin. L’agence immobilière à Clermont-Ferrand propose à ses clients trois types de mandat : le premium (exclusif), le semi-exclusif et le mandat simple. 90% de leurs clients font le choix du mandat exclusif CBF Conseils car c’est l’offre la plus complète du marché pour vendre son bien dans les plus brefs délais et au meilleur prix.
Ce mandat premium propose un grand nombre d’avantages qui feront en sorte que votre bien se vende rapidement. Si vous choisissez ce mandat, l’agence immobilière CBF Conseils vous garantit la mise en valeur de votre bien par un photographe professionnel et expert en retouche photo et un suivi d’exception.
Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières
Toujours dans le cadre d’un mandat exclusif, l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils garantit la diffusion de votre bien sur leur réseau CBF, sur 50 plateformes immobilières, sur le site de l’agence et sur leurs réseaux sociaux.
Gagner du temps
Comme nous l’avons précisé précédemment, le fait de passer par une agence immobilière vous permet de gagner du temps. L’agent immobilier s’occupe de gérer votre dossier intégralement et les visites.
En conclusion, il est préférable de confier son bien à la vente à une agence immobilière afin d’éviter tous risques que la vente n’aboutisse pas et que vous perdiez votre temps et votre argent.
L’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils assure un suivi client d’exception durant tout le processus de la transaction. Votre bien sera vendu en toute sécurité grâce à notre réseau d’acquéreurs reconnus pour vous assurer de vendre rapidement et au bon prix.
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