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Vendre son bien avec une agence immobilière à Châtel-Guyon

Dernière mise à jour : 20 mai

Passer par une agence immobilière à Châtel-Guyon pour vendre son bien


Quels sont les avantages à vendre son bien immobilier avec une agence immobilière à Châtel-Guyon ? Nous vous avons dressé une liste des 5 raisons de faire confiance à une agence immobilière à Châtel-Guyon pour vendre sa maison ou son appartement.


Les avantages de passer par une agence immobilière à Châtel-Guyon

  • Connaître la valeur réelle de son bien immobilier

  • Réaliser une transaction sécurisée

  • Bénéficier de services immobiliers

  • Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières

  • Gagner du temps

Connaitre la valeur réelle de son bien immobilier


Si vous choisissez de vendre votre bien par une agence immobilière à Châtel-Guyon, les experts immobiliers estiment votre bien le plus justement possible.

Lorsque vous choisissez de vendre votre bien, c’est plutôt compliqué de réaliser l’estimation soi-même du logement dans lequel on a longtemps vécu . En effet, vous risquerez de soit surestimer soit sous-estimer. De ce fait, pour éviter de ne pas vendre son bien et de le brader, il est plus avantageux de passer par une agence immobilière.

Un négociateur immobilier sera le plus expert pour estimer votre maison ou appartement à sa juste valeur. Ce dernier estime votre habitat selon plusieurs facteurs. Le premier élément dans l’estimation concerne les caractéristiques du bien. Plusieurs caractéristiques sont prises en compte comme la surface du bien et de l’extérieure, l’état général du bien, le type d’équipement, la rénovation à prévoir, l’exposition ou encore les charges… Ensuite, l’agent immobilier réalise une analyse du secteur dans lequel se trouve le logement que vous souhaitez vendre, il regarde par exemple la proximité du bien avec les commodités quotidiennes. La dernière étape de l’estimation va être d’étudier le marché c’est-à-dire les ventes qui ont été réalisées dans le même secteur que le bien depuis plus de 5 ans ainsi que les biens mis à la vente présentant les mêmes caractéristiques que votre bien.


Réaliser une transaction sécurisée


Dès lors que vous vendez votre bien immobilier, vous devrez présenter plusieurs documents et notamment des diagnostics obligatoires. L’aide d’un agent immobilier durant le processus de vente est un réel soutien afin d’éviter d’oublier certains justificatifs obligatoires et de respecter correctement la loi sur les transactions immobilières.

Le négociateur immobilier se doit de vérifier que l’acquéreur puisse acheter votre bien et qu’au moment du compromis de vente, l’acquéreur ne refuse pas la vente s'il se rend compte qu’il ne peut pas financer l’achat du bien.


Bénéficier de services d’un professionnel expert en immobilier


Pour vendre votre bien avec une agence immobilière à Châtel-Guyon, vous devrez faire le choix entre deux mandats. Choisir le mandat exclusif revient à remettre la vente de votre bien immobilier à une seul agent immobilier. Autrement dit, seule l’agence immobilière que vous avez choisi peut poster l’annonce de vente de votre maison ou appartement sur son réseau, sur des plateformes publiques immobilières et sur ses réseaux sociaux. En choisissant le mandat simple, vous pouvez faire appel à différentes agences immobilières qui publieront chacune, sur leur réseau d'acquéreurs et les plateformes immobilières, l’annonce de la vente. Toutefois, le mandat simple ne signifie pas que vous aurez plus de chances de vendre.

Peu importe le choix de votre mandat, l’agent immobilier traite toutes les étapes de la transaction immobilière et vous accompagne à tout moment. Il s’occupera donc de réaliser l’annonce de vente de votre bien et de la publicité le concernant.


Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières


La plupart des acheteurs visitent régulièrement les plateformes publiques immobilières pour trouver le bien qu’ils leur faut. Si vous choisissez de ne pas passer par une agence immobilière pour vendre votre bien vous n’aurez pas accès à toutes les plateformes immobilières professionnelles. De ce fait, votre bien aura potentiellement moins de chances d’être vu par de potentiels acquéreurs.


Gagner du temps


Vous perdrez moins de temps si vous décidez de vendre avec une agence immobilière à Châtel-Guyon. En effet, l’agent immobilier gère les appels et les visites des futurs acheteurs. Il vous transmettra seulement les propositions compatibles avec ce que vous souhaitez. Vendre sa maison ou son appartement est un moment très important dans sa vie. C’est donc pour cela que si vous passez par une agence immobilière vous appréhenderez au mieux la vente de votre bien.


Les raisons de passer par l’agence immobilière à Châtel-Guyon CBF Conseils


L’agence immobilière à Châtel-Guyon CBF Conseils vous accompagne dans la vente de votre bien. En effet, les avantages cités juste avant sont exactement les mêmes si vous choisissez de passer par l’agence immobilière CBF Conseils.


Connaitre la valeur réelle de son bien immobilier


Les collaborateurs de l’agence immobilière CBF Conseils sont experts dans le domaine immobilier et sauront apprécier au mieux la valeur réelle de votre bien. De plus, l’agence immobilière CBF Conseils offre deux possibilités d’estimation. La première se trouve en ligne et gratuitement. Cette estimation en ligne se fait en très peu de temps. L’écart estimatif se base sur les bien vendus durant les 5 années précédentes, qui ont des similitudes avec votre habitat. Cependant, cette estimation en ligne ne prend pas tous les aspects du bien donc on vous conseille de faire appel à un de leurs agents immobiliers qui saura estimer le plus justement votre bien.


Réaliser une transaction sécurisée


CBF Conseils surveille de très près les normes de transactions immobilières et souhaite que tout se passe correctement pour la vente de votre bien.

C’est pour cela que nous vous conseillons de confier la vente de votre bien à l’agence immobilière CBF Conseils. Nos agents vérifient si les acquéreurs peuvent financer le bien qu’ils souhaitent acheter.


Bénéficier de services d’un professionnel expert en l’immobilier


Lorsque vous confiez la vente de votre bien à l’un de leurs agents immobiliers, ce dernier vous accompagnera dans toutes les étapes de la transaction immobilière et sera disponible dès que vous aurez besoin de conseils. L’agence immobilière à Châtel-Guyon met à disposition de ses clients le choix entre trois types de mandat : le premium (exclusif), le semi-exclusif et le mandat simple. Le mandat exclusif CBF Conseils propose l’offre la plus complète du marché pour que le client puisse vendre son bien dans les plus brefs délais et au meilleur prix, c’est pour cela que 90% de leurs clients ont pris ce mandat.

Ce mandat premium offre un grand nombre d’avantages qui permettront que la vente se fasse le plus rapidement possible. Si vous choisissez ce mandat l’agence immobilière CBF Conseils vous garantit la mise en valeur de votre bien par un expert en photographie et un professionnel en retouche photo ainsi qu’un suivi d’exception.


Diffusion de votre bien sur un large réseau d’acquéreurs et de plateformes immobilières


Dès lors que vous faites le choix d’un mandat exclusif, l’agence immobilière à Châtel-Guyon CBF Conseils garantit la diffusion de votre bien sur leur réseau CBF, sur 50 plateformes immobilières, sur le site de l’agence et sur leurs réseaux sociaux.


Gagner du temps


Comme nous l’avons énoncé précédemment, le fait de confier la vente à une agence immobilière vous permet de gagner du temps. Le négociateur immobilier s’occupe de gérer votre dossier intégralement et vos visites.


En conclusion, il est avantageux de transmettre son bien à la vente à une agence immobilière afin d’éviter tous risques que la vente n’aboutisse pas et que vous perdiez votre temps et votre argent.


L’agence immobilière à Châtel-Guyon CBF Conseils assure un suivi client d’exception durant tout le processus de la vente. Votre bien sera vendu en toute sécurité grâce à notre réseau d’acquéreurs reconnus pour vous assurer de vendre rapidement et au bon prix.


Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Estimez votre bien gratuitement et en 2 minutes avec notre estimateur en ligne en cliquant sur le bouton ci-dessous.




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