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Prix m² Clermont-Ferrand

Dernière mise à jour : 3 mai

Le prix du m² à Clermont-Ferrand


Le prix moyen du m² à Clermont-Ferrand est de 2 236 €.

Il est très important de savoir que le prix du m² est variable et risque de changer tous les mois en fonction des ventes réalisées.



Prix m² d’un appartement

Le prix moyen du m² pour un appartement est de 2 069 € et se trouve dans une tranche de 1 343 € et 2 873 €.


Prix m² d’une maison

Le prix moyen du m² pour une maison est de 2 315 € et se trouve dans une tranche de 1 507 € et 3 216 €.



Estimation de votre bien

Estimer votre bien grâce à notre estimateur en ligne en 2 minutes et en seulement quelques étapes. Toute cette démarche est gratuite et reste accessible à tous.

Il vous suffit de cliquer sur le bouton "Estimer mon bien” ci-dessous afin de connaître le prix au m² de mon bien situé à Clermont-Ferrand.

Vous n’avez juste à remplir que quelques informations en 3 étapes et vous aurez un premier avis sur la valeur de votre appartement ou de votre maison.





Evolution du prix du m² de l’immobilier à Clermont-Ferrand


Le prix du m² à Clermont-Ferrand est constamment en augmentation due à une forte demande de 47% et une offre très faible qui recule de 5%. En un an le prix du m² à augmenté de 17% et 39% en 5 ans.


Plusieurs facteurs sont la cause de cette augmentation tels que l’allongement de la durée des crédits ( plus la durée est longue plus la capacité d’emprunt est importante), la diminution des taux d’intérêt, la démographie, la crise financière


Récapitulatif des données

Demande

+47%

Offre

-5%

Evolution sur 1 an

+17%

Evolution sur 5 ans

+39%


Avec cette évolution des prix c’est le moment de faire l’estimation de votre bien afin de connaître le prix de vente de votre bien.




Liste des prix au m² des différents quartiers de Clermont-Ferrand.

Quartiers

Prix m² appartement

Prix m² maison

La Gauthière

1 628 €/m²

2 133 €/m²

Montferrand

1 861 €/m²

1 991€/m²

Les Landais

2 425 €/m²

2 123 €/m²

Fontaine du Bac

2 501 €/m²

2 161 €/m²

L'Oradou

1 934 €/m²

1 970 €/m²

La Gare

1 990 €/m²

2 649 €/m²

Delille

2 228€/m²

2 656 €/m²

Saint-Alyre

2 204 €/m²

2 300 €/m²

Fontgiève

2 805 €/m²

2 441 €/m²

Jaude

2 738 €/m²

3 020 €/m²

Les Salins

2 309 €/m²

2 590 €/m²

Champratel

1 617 €/m²

1 906 €/m²

La Glacière

2 195 €/m²

2 489 €/m²

Léon Blum - La Raye Dieu

2 275 €/m²

2 349 €/m²

Charras

1 991 €/m²

2 956€/m²

Anatole France

1 978€/m²

2 265 €/m²

Bonnabaud

2 625 €/m²

3 267 €/m²

LeCoq

2 123 €/m²

2 418 €/m²

La Plaine

1 613 €/m²

1 977 €/m²

Ballainvilliers

2 473 €/m²

2 460 €/m²

Il est important de savoir que les prix au m² varient en fonction des quartiers qu’il s’y trouve à Clermont-Ferrand.





Clermont-Ferrand, une ville attractive


Dû a un fort pôle universitaire, les étudiants sont de plus en plus nombreux dans la métropole clermontoise. On compte environ 40 000 étudiants sur une totalité de 140 000 habitants clermontois. Les étudiants se focalisent dans le centre-ville ou proche des facultés.



À Clermont-Ferrand, une forte croissance locative se place, 64% de la population clermontoise est locataire.



Il existe aussi une bonne rentabilité à Clermont-Ferrand, depuis 10 ans il y a une légère augmentation, les placements immobiliers sont sécurisés dû à une stabilisation des prix.





Afin de bien se placer dans Clermont-Ferrand, il est nécessaire de connaitre les quartiers les plus chers de Clermont-Ferrand et les quartiers les moins chers de Clermont-Ferrand.


Il est aussi important de faire l'estimation de son appartement sur Clermont-Ferrand et faire l'estimation de sa maison à Clermont-Ferrand.


Votre agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils vous accompagne dans tous vos projets immobiliers que ce soit pour la vente, l'achat, la gestion ou la location de votre bien.








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