Le prix du m² à Clermont-Ferrand
Le prix moyen du m² à Clermont-Ferrand est de 2 236 €.
Il est très important de savoir que le prix du m² est variable et risque de changer tous les mois en fonction des ventes réalisées.
Prix m² d’un appartement
Le prix moyen du m² pour un appartement est de 2 069 € et se trouve dans une tranche de 1 343 € et 2 873 €.
Prix m² d’une maison
Le prix moyen du m² pour une maison est de 2 315 € et se trouve dans une tranche de 1 507 € et 3 216 €.
Estimation de votre bien
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Il vous suffit de cliquer sur le bouton "Estimer mon bien” ci-dessous afin de connaître le prix au m² de mon bien situé à Clermont-Ferrand.
Vous n’avez juste à remplir que quelques informations en 3 étapes et vous aurez un premier avis sur la valeur de votre appartement ou de votre maison.
Evolution du prix du m² de l’immobilier à Clermont-Ferrand
Le prix du m² à Clermont-Ferrand est constamment en augmentation due à une forte demande de 47% et une offre très faible qui recule de 5%. En un an le prix du m² à augmenté de 17% et 39% en 5 ans.
Plusieurs facteurs sont la cause de cette augmentation tels que l’allongement de la durée des crédits ( plus la durée est longue plus la capacité d’emprunt est importante), la diminution des taux d’intérêt, la démographie, la crise financière…
Récapitulatif des données
Demande | +47% |
Offre | -5% |
Evolution sur 1 an | +17% |
Evolution sur 5 ans | +39% |
Avec cette évolution des prix c’est le moment de faire l’estimation de votre bien afin de connaître le prix de vente de votre bien.
Liste des prix au m² des différents quartiers de Clermont-Ferrand.
Quartiers | Prix m² appartement | Prix m² maison |
La Gauthière | 1 628 €/m² | 2 133 €/m² |
Montferrand | 1 861 €/m² | 1 991€/m² |
Les Landais | 2 425 €/m² | 2 123 €/m² |
Fontaine du Bac | 2 501 €/m² | 2 161 €/m² |
L'Oradou | 1 934 €/m² | 1 970 €/m² |
La Gare | 1 990 €/m² | 2 649 €/m² |
Delille | 2 228€/m² | 2 656 €/m² |
Saint-Alyre | 2 204 €/m² | 2 300 €/m² |
Fontgiève | 2 805 €/m² | 2 441 €/m² |
Jaude | 2 738 €/m² | 3 020 €/m² |
Les Salins | 2 309 €/m² | 2 590 €/m² |
Champratel | 1 617 €/m² | 1 906 €/m² |
La Glacière | 2 195 €/m² | 2 489 €/m² |
Léon Blum - La Raye Dieu | 2 275 €/m² | 2 349 €/m² |
Charras | 1 991 €/m² | 2 956€/m² |
Anatole France | 1 978€/m² | 2 265 €/m² |
Bonnabaud | 2 625 €/m² | 3 267 €/m² |
LeCoq | 2 123 €/m² | 2 418 €/m² |
La Plaine | 1 613 €/m² | 1 977 €/m² |
Ballainvilliers | 2 473 €/m² | 2 460 €/m² |
Il est important de savoir que les prix au m² varient en fonction des quartiers qu’il s’y trouve à Clermont-Ferrand.
Clermont-Ferrand, une ville attractive
Dû a un fort pôle universitaire, les étudiants sont de plus en plus nombreux dans la métropole clermontoise. On compte environ 40 000 étudiants sur une totalité de 140 000 habitants clermontois. Les étudiants se focalisent dans le centre-ville ou proche des facultés.
À Clermont-Ferrand, une forte croissance locative se place, 64% de la population clermontoise est locataire.
Il existe aussi une bonne rentabilité à Clermont-Ferrand, depuis 10 ans il y a une légère augmentation, les placements immobiliers sont sécurisés dû à une stabilisation des prix.
Afin de bien se placer dans Clermont-Ferrand, il est nécessaire de connaitre les quartiers les plus chers de Clermont-Ferrand et les quartiers les moins chers de Clermont-Ferrand.
Il est aussi important de faire l'estimation de son appartement sur Clermont-Ferrand et faire l'estimation de sa maison à Clermont-Ferrand.
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