Vous souhaitez connaître le prix d’une estimation immobilière ? Elle peut coûter entre 200€ et 300€, mais peut aussi bien se faire gratuitement par un professionnel immobilier ou directement par un estimateur en ligne sur internet.
L’estimation immobilière
L'estimation immobilière vous permet de connaître la valeur marchande de votre bien immobilier. Cette estimation est juste et reflète la valeur réelle de votre bien. Celle-ci peut se faire par différentes personnes.
Vous pouvez également estimer votre bien vous-même avec un estimateur en ligne ou passer par un professionnel de l’immobilier qui estimera votre bien à sa juste valeur.
Le professionnel immobilier sera chargé de visiter le bien à estimer, de pointer les caractéristiques à analyser, il est important que tous les détails soient pris en compte. À la fin de l’estimation, le propriétaire du bien obtient une idée du prix de vente.
Si vous souhaitez estimer et connaitre le prix de votre bien gratuitement en deux minutes et en seulement 3 étapes, procédez à une estimation en ligne en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Le prix moyen d’une estimation immobilière à Clermont-Ferrand
Plusieurs enseignes souhaitent faire facturer l'estimation, tout comme d’autres préfèrent la réaliser gratuitement. Une estimation faite par un professionnel peut coûter entre 200 et 300 euros. Une estimation immobilière prend du temps alors ce prix peut comprendre, les frais de déplacement, le temps d’estimation et d’autres frais liés à la prestation. Le professionnel immobilier fait un gros travail avec cette estimation, il doit faire plusieurs analyses, des comparaisons entre les transactions déjà réalisées.
La loi Hoguet, dans l’article 6 de la loi 70-9 du 2 janvier 1970, oblige les agents immobiliers et les mandataires sur certaines conditions. Ils ont pour obligation d’avoir un mandat écrit par leurs clients pour vendre ou louer un bien. Il est précisé que tout versement à l’agent est interdit avant la conclusion de la vente.
Le prix en fonction des professionnels immobiliers
Estimation en ligne
Vous pouvez également estimer votre bien avec un estimateur en ligne, cette procédure est gratuite se fait en moins de 3 minutes et en seulement 3 étapes. Vous trouverez toutes les étapes à suivre ainsi que les avantages de l’estimation en ligne dans cet article.
Le conseiller immobilier
Un agent immobilier ne va généralement pas faire payer son estimation. Mais dans quelques cas l’estimation peut être payante et va coûter entre 200 et 300€, ou bien elle peut être comprise dans les honoraires d’agence. Chez CBF Conseils, un conseiller se déplace directement chez vous et estime votre bien gratuitement.
L’expert immobilier
L’expert immobilier peut faire une estimation immobilière et une expertise immobilière, il est important de ne pas confondre les deux termes. L’estimation immobilière peut se faire par un expert immobilier, mais cette méthode ne l’engage pas, il donne une estimation du prix. Alors qu’une expertise immobilière est une analyse à partir des abords du bien (aspects techniques et normes). Il n’est pas payé à la commission mais à l'expertise.
Le notaire
Un notaire connaît les prix qui se font en ville, notamment où il exerce, il vous accompagne tout au long du processus. Les services que fournit le notaire ne sont pas gratuits, ils peuvent aller de 250€ à 300 €. Les honoraires dépendent du temps passé sur de l’estimation. Attention les notaires ont tendance à sous-traiter cette tâche aux agences immobilières puisque ce n’est pas leur métier.
Le prix chez CBF Conseils
CBF Conseils fait partie des enseignes qui ne facture pas leur estimation, toute la démarche est gratuite et reste accessible à tous. Un conseiller immobilier sera chargé de faire cette estimation et il vous accompagnera jusqu’au processus de vente si nécessaire.
Si vous souhaitez estimer votre bien en passant par une estimation en ligne dans un premier temps, il vous suffit de cliquer sur le bouton ci-dessous.
Votre agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils vous accompagne dans tous vos projets immobiliers que ce soit pour la vente, l'achat, la gestion ou la location de votre bien.
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