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Prix loyer Clermont-Ferrand

Prix location au m² appartement Clermont-Ferrand


Vous souhaitez connaître à quel prix louer son appartement à Clermont-Ferrand ? Le prix du m² en location à Clermont-Ferrand se comprend entre 7,9 € et 18,4 € pour un appartement et entre 6,3 € et 12,4 € pour une maison. Ce prix varie en fonction du type de bien et de la localisation précise de votre bien à Clermont-Ferrand.


  • Prix bas

  • Prix haut

  • Prix moyen


Loyer des appartement au m² à Clermont-Ferrand


Prix bas

Le prix du m² en location au plus bas est de 7,9 € pour des appartements.


Prix haut

Le prix du m² en location au plus haut est de 18,4 € pour des appartements.


Prix moyen

Le prix moyen du m² en location est de 11,3 € pour des appartements.



Le prix moyen du m² en location des quartiers de Clermont-Ferrand

Sur les quartiers sélectionnés, soit Jaude, Delille, Ballainvilliers, L’oradou, La gare, Lecoq, Les Salins, Saint-Alyre, Saint-Jacques et Blatin ont un prix du loyer mensuel par m² moyen reste le même.

Pour un appartement, le prix est compris entre 7,9 € et 18,4 € mais est en moyenne de 11,3€. Pour une maison ce prix est compris entre 6,3 € et 12,4 € mais est en moyenne de 10€.


Evolution du prix au m² d’une location sur 5 ans à Clermont-Ferrand

En 5 ans le prix du loyer au m² a évolué de 19,9%, il ne cesse d’évoluer dans le temps. Le crédit immobilier étant faible est la cause de cette augmentation.



La demande locative à Clermont-Ferrand


10 % de la population Clermontoise préfère avoir une maison en location, contre 43% préfèrent louer des appartements. Les 46% restants demandent de petits logements soit des studios.

Le studio reste le type de logement le plus demandé à Clermont-Ferrand, dû à une forte présence d’étudiant dans la ville.


Le prix moyen des types de bien


Type de bien

Surface (m²)

Prix moyen

​Studio (Chambre)

12 m²

280 €

Studio

22 m²

360 €

Appartement T1

29 m²

410 €

Appartement T2

40 m²

​475 €

Appartement T3

64 m²

610 €

Grands appartements

-

690 €

A Clermont-Ferrand, plus de 60% des locataires recherchent un logement compris entre 300 et 500 €. Les étudiants recherchent le plus souvent des appartements dans les mois de juillet et août, ils représentent environ 60%.




Vacance locative à Clermont-Ferrand

Les vacances locatives sont la période où le locataire quitte le logement loué et le moment où un nouveau locataire s'installe dans le logement.

Ce phénomène est redouté par tous les propriétaires, néanmoins, les vacances locatives à Clermont-Ferrand sont très courtes, les roulements se font assez rapidement. Les vacances locatives restent toujours présentes pour les appartements avec une surface assez grande.



Démographie de Clermont-Ferrand

A Clermont-Ferrand la majorité des loueurs sont des étudiants et des jeunes cadres. L’hypercentre est la zone la plus intéressante avec la facilité de location dans cette zone. Au niveau des Cézeaux et du centre, la location étudiante est très forte. La différence d’âge de la population permet de pouvoir louer tout type de bien et donc d’être diversifié.




Si vous souhaitez mettre en gestion ou louer votre appartement ou votre maison, l'agence immobilière CBF Conseils vous offre ses services, vous trouverez toutes information en cliquant sur le lien Gestion Locative Clermont-Ferrand.


Afin de complétez vos connaissances, consultez nos articles les meilleurs quartiers de Clermont-Ferrand et les quartiers les plus rentables de Clermont-Ferrand.

Avant de s'installer il est aussi important de connaitre les quartiers les plus chers de Clermont-Ferrand ainsi que les quartiers les moins chers de Clermont-Ferrand.

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