• Gauthier FRERE

Comment vendre sa maison au meilleur prix

Mettre en valeur sa maison ou son appartement

Voici toutes les astuces pour mettre en valeur votre bien afin de le vendre rapidement et au meilleur prix. Pour vendre son bien au meilleur prix, il existe deux méthodes, le home staging et le garden staging. Votre agence immobilière CBF Conseils à Clermont-Ferrand vous donne toutes les clés pour valorisé l'intérieur et l'extérieur de votre bien.


Le Home staging


Le “home staging” est une méthode qui sert à améliorer et personnaliser l’intérieur afin de projeter les clients dans des lieux neutres. Votre décoration n’est pas au goût de tous, ne l’oubliez pas ! Les visiteurs se projettent dans votre maison plus facilement grâce à cette technique.

Malgré le fait que le marché immobilier soit continuellement en hausse, il n’en reste pas moins de toujours mettre en avant son bien lors de la vente. Il est essentiel pour vendre son bien de le mettre en avant afin de renvoyer une bonne image aux potentiels acquéreurs.




Le Garden staging


« Le garden staging » cette méthode consiste à aménager l'exterieur de votre maison ou de votre appartement afin de permettre aux potentiels acquéreurs de se projeter sur le bien.


Les clients ne souhaitent pas investir dans un bien avec d'importants travaux à réaliser. Le garden staging va permettre aux potentiels acquéreurs de mieux se projeter dans une maison avec un espace jardin entièrement aménagé. L’achat d’un bien se décide dès l’entrée de votre maison, celle-ci passe généralement par une parcelle de jardin, c’est à cet instant que le client à sa première impression. Le garden staging permet de donner une première bonne impression du bien. De plus, vérifiez le fonctionnement des accès, la propreté des murs et des clôtures. Il est nécessaire de les réparer ou de les changer s’ils sont en mauvais état. Le bien ne peut qu’être que mieux vu si les matériaux sont récents ou si le portail est électrique.



Nos conseils pour vendre au meilleur prix


Il peut être favorable d’effectuer les travaux avant de vendre le bien si votre bien nécessite des rénovations ou le remplacement de certains éléments.

De manière générale, si le bien à besoin de travaux il est important de les faire avant la vente. Une maison avec des travaux à réaliser sera une maison qui se négocie sur le prix. Ces aménagements permettent de concrétiser une meilleure vente sans donner la possibilité au futur acquéreur de négocier le prix.


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