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Avantages du mandat exclusif dans une agence immobilière à Clermont-Ferrand

Dernière mise à jour : 20 mai

Les 5 bonnes raisons de prendre un mandat exclusif dans une agence immobilière à Clermont-Ferrand


Vous ne savez pas quel mandat choisir pour vendre votre bien dans une agence immobilière à Clermont-Ferrand ? Alors voici les avantages que vous aurez si vous optez pour le mandat exclusif

  • Rapidité de la vente

  • Interlocuteur unique

  • Services supplémentaires

  • Cohérence et meilleure maîtrise de la commercialisation du bien

  • Motivation du négociateur

Les 5 avantages de souscrire à un mandat exclusif dans une agence immobilière à Clermont-Ferrand


Rapidité de la vente


Un mandat simple ne signifie pas que vous gagnerez en visibilité puisque les agences immobilières publient sur les mêmes plateformes immobilières. Les annonces de vente vont donc simplement se retrouver en plusieurs fois sur ces plateformes. De ce fait, dès lors qu’on choisit le mandat simple, le nombre de potentiels acquéreurs n’augmente pas mais il est réparti sur plusieurs intermédiaires différents. C’est pour cette raison là que nous vous conseillons de choisir un mandat exclusif qui vous fera gagner du temps et de l’argent plus rapidement.


La vente sous mandat exclusif va bien plus vite que la vente sous un mandat simple. Sous un mandat simple le bien est vendu en moyenne sous six mois alors que sous un mandat exclusif il est vendu en moyenne dans les trois mois.


Interlocuteur unique


En effet, qui dit mandat exclusif dit négociateur immobilier unique. C’est un avantage à la fois pour le vendeur et à la fois pour l’acheteur.

Du point de vue du propriétaire, son agent immobilier gère toutes les visites, reçoit toutes les offres de la part d’acquéreurs potentiels. Il transmettra au propriétaire seulement les offres qui sont compatibles avec ce que recherche le vendeur. Par conséquent, les étapes de la vente, comme l’organisation des visites ou la remise des clés, sont plus rapides sous mandat exclusif que si vous aviez choisi de vendre avec plusieurs agences immobilières sous un mandat simple.


Services supplémentaires


Lorsque vous prenez le mandat exclusif vous avez l’opportunité d’avoir accès à des services dédiés uniquement à ce mandat. Les personnes qui choisissent le mandat simple n’auront pas accès à tous les services qu’une agence immobilière propose sous un mandat exclusif. Par exemple, sous un mandat simple, certaines agences immobilières ne diffusent pas l’annonce de vente de bien sur toutes les plateformes immobilières auxquelles elles ont accès. En mandat exclusif, l’agence immobilière peut offrir certaines prestations comme de l’affichage en vitrine ou une stratégie de mise en valeur plus complète que sous un mandat simple.


Cohérence et meilleures connaissances de la commercialisation du bien


Si vous confiez la vente de votre bien à plusieurs agences immobilières, il est possible que les annonces de vente de chaque agence, présentent des prix différents pour votre bien. Cependant ces annonces se trouvent sur les mêmes plateformes immobilières. Par conséquent, les acheteurs vont essayer d’appeler chaque enseigne et tenter d’avoir l’offre la plus basse.


Motivation du négociateur


L’agent immobilier en charge de la vente de votre bien, sous un mandat exclusif, fera le maximum pour trouver l‘acquéreur de votre bien. La motivation qu’il mettra dans cette vente aura un effet bénéfique sur son efficacité. Néanmoins, cela ne signifie pas que sous mandat simple l’agent immobilier ne fera pas son travail, seulement il risquerait de perdre du temps à regarder ce que font les autres agences immobilières dans lesquelles vous avez mis votre bien également.


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Dans le cadre d’un mandat premium, l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils vous propose une prestation complète en matière de suivi et de valorisation de votre bien.


Mise en valeur de votre bien


Pour l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils, chaque bien est unique et a le droit à sa propre mise en valeur pour se différencier des autres biens. De ce fait, l’agence immobilière CBF Conseils déploie des moyens techniques adaptés afin de sublimer votre habitat. Grâce à un expert de la photographie et des retouches photos et une visite virtuelle, votre bien sera valorisé de la meilleure manière qu’il soit.


Un suivi d’exception


La proximité avec leurs clients est l’une des plus importantes préoccupations de l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils. C’est pour cela qu’elle souhaite accompagner leurs clients durant tout le processus de vente. L’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils réalise ainsi un rapport de visibilité et des préconisations quelques jours après la mise en vente de votre bien. De plus, l’agent en charge de votre dossier s’en occupe intégralement et vous fait des comptes rendus régulièrement sur la situation et les potentiels acquéreurs.


Marketing et diffusion


La stratégie marketing de l’agence immobilière à Clermont-Ferrand CBF Conseils est développée continuellement afin d’apporter la meilleure visibilité pour chaque bien immobilier.

  • L’agence immobilière CBF Conseils transmet votre bien sur un réseau de 5 000 potentiels acquéreurs.

  • Votre bien sera diffuser sur un total de 50 plateformes immobilières qui génèrent le plus de visites par jour.

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