top of page
  • elinaroux1

Avantages du mandat exclusif dans une agence immobilière à Vichy

Vous ne savez pas quel type de mandat choisir pour la vente votre bien dans une agence immobilière à Vichy ? Voici 5 bonnes raisons de choisir le mandat exlcusif dans une agence immobilière à Vichy.



Les 5 avantages de souscrire à un mandat exclusif dans une agence immobilière à Vichy


  • Une vente rapide

  • Un interlocuteur unique

  • Des services supplémentaires

  • Une cohérence et une meilleure maîtrise de la commercialisation du bien

  • La motivation du négociateur



Une vente rapide


Souscrire à mandat simple ne vous assurera pas une plus grande visibilité étant donné qu'aujourd'hui, les agences immobilières publient leurs annonces sur les mêmes plateformes immobilières. L'annonce de votre bien va donc se retrouver plusieurs fois sur une même plateforme. De plus, lorsque vous choisissez le mandat simple, la quantité de potentiels acquéreurs n’augmente pas mais elle est répartie sur plusieurs interlocuteurs. C’est pour cette raison qu'il est conseillé de choisir un mandat exclusif qui vous offrira un gain de temps et d'argent.


La vente sous mandat exclusif est beaucoup plus rapide que la vente sous un mandat simple. A titre comparatif, un bien en mandat simple est vendu en moyenne sous six mois tandis que sous un mandat exclusif, il est vendu en moyenne sous les trois mois.



Un interlocuteur unique


Dans un mandat exclusif, vous collaborez avec un unique négociateur immobilier. C’est un avantage pour l'acheteur mais également pour le vendeur.

Du point de vue du propriétaire, l'agent immobilier en charge de son dossier s'occupe de toutes les visites et regroupe en un seul dossier toutes les offres de la part d’acquéreurs potentiels. L'agent immoilier a également un rôle de filtre car il transmettra au propriétaire du logement uniquement les offres compatibles avec la demande du vendeur. Par conséquent, les étapes de la commercialisation, comme l’organisation des visites ou la remise des clés, sont plus simples et plus rapides lors d'un mandat exclusif.



Des services supplémentaires


Lorsque vous sélectionnez le mandat exclusif, vous avez la possibilité d’accéder à des services dédiés uniquement à ce type de mandat. Les personnes s'orientant sur un mandat simple n’auront pas accès à tous les services proposés par une agence immobilière par rapport à un mandat exclusif. A titre d'exemple, lors d'un mandat simple, certaines agences immobilières n'annoncent pas la vente de votre bien sur toutes les plateformes immobilières auxquelles elles peuvent accéder. Lors d'un mandat exclusif, une agence immobilière peut offrir des prestations propres à ce type de mandat comme par exemple l’affichage en vitrine d'agence ou encore une certaine stratégie de mise en valeur plus complète.



Une cohérence et une meilleure maîtrise de la commercialisation du bien


Si vous décidez de confier la vente de votre bien à plusieurs agences immobilières, il est possible que les annonces de vente de chaque agence, présentent des prix différents pour votre bien. Cette différence peut être due à une méthode d'estimation différente. La difficulté de voir un prix différent pour le même bien est que cette différence va créer de l'incohérence auprès du potentiel acheteur. Par conséquent, les acheteurs vont essayer d’appeler chaque enseigne et tenter d’avoir l’offre la plus basse.



Motivation du négociateur


L’agent immobilier chargé de vendre votre bien, sous un mandat exclusif, donnera son maximum afin de trouver le bon acquéreur pour votre bien. Le mandat exclusif aura un impact sur sa motivation et donc un effet bénéfique sur son efficacité. Cependant, cela ne signifie pas que sous un mandat simple, un agent immobilier ne fera pas son possible pour trouver la meilleure offre. Il risquerait seulement de perdre du temps à vérifier ce que publient les autres agences immobilières concurrentes pour la commercialisation de votre bien.




Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur le mandat premium de l’agence immobilière à Vichy CBF Conseils


  • Mettre en valeur votre bien immobilier

  • Service client supérieur

  • Communication globale de votre annonce

Dans le cadre d’un mandat premium, l’agence immobilière à Vichy CBF Conseils vous propose un service complet pour le suivi et la valorisation de votre bien.



Mettre en valeur votre bien immobilier


Pour l’agence immobilière à Vichy CBF Conseils, chaque bien est remarquable et a droit à une mise en valeur exclusive afin de se démarquer des autres biens. L’agence immobilière CBF Conseils déploie donc des mesures adaptées afin de valoriser votre habitat. C'est grâce à un expert en photographie et en retouches photos que votre bien sera sublimé de la meilleure manière qu’il soit. Nous rendons également possible une visite virtuelle pour une meilleure projection pour les potentiels acheteurs.



Service client supérieur


La proximité avec la clientèle est l’une des plus grandes valeurs que possède l’agence immobilière à Vichy CBF Conseils. Elle souhaite donc accompagner chaque client, de manière personnalisée, durant tout le déroulement de la vente. Cet accompagnement peut se traduire par exemple par la rédaction d'un rapport de visibilité et des préconisations quelques jours suivant la mise en vente de votre bien immobilier. De plus, l’agent chargé de votre dossier gère intégralement les démarches et vous fait des analyses régulières sur la situation commerciale de votre appartement ou votre maison et sur les potentiels acquéreurs.



Communication globale de votre annonce


La méthode marketing de l’agence immobilière à Vichy CBF Conseils est développée continuellement afin d’apporter la meilleure communication pour chaque bien immobilier.

  • L’agence immobilière CBF Conseils tranfère votre bien sur un réseau de 5000 potentiels acquéreurs.

  • Votre bien sera diffusé sur plus de 50 plateformes immobilières générant des centaines de visites par jour.

  • L’agence immobilière réalisera des photos et vidéos attractives personnalisées afin de les diffuser sur leurs réseaux sociaux.



Votre agence immobilière à Vichy CBF Conseils vous accompagne dans tous vos projets immobiliers que ce soit pour la vente, l'achat, la gestion ou la location de votre bien.


3 vues0 commentaire

Comments


bottom of page
Trustpilot